欢迎访问兰州金盾建材科技公司网站!主营业务有甘肃轻钢结构房屋、装配式轻钢房屋、轻质隔墙板厂家等系列产品。

轻钢结构房屋百科
当前位置:首页 > 信息动态>轻钢结构房屋百科

这是一篇如何让轻钢房屋在农村火起来的干货

文章出处:www.jindunfangwu.com  |  发布时间:2021/3/12 15:46:23  |  浏览次数:146
这是一篇如何让轻钢房屋在农村火起来的干货

A
轻钢房屋农村市场前景广阔

农村房建市场就像一块大蛋糕,坐拥万亿市场,市场前景广阔,轻钢房屋想要分得这款蛋糕,就得让村民改变传统观念,打心底里接受轻钢别墅,这也成了目前需要攻克的难点。

轻钢房屋房型更适合农村

轻钢房屋布局灵活,得房率高,使用非承重墙体进行空间阻隔,可自由变换功能空间,可根据居住者的想法进行设定,能满足农村人多变的住房需求。

落叶归根,回家盖房是传统。对于中国人而言,无论走的多远,有一个地方,割舍不了,就是老家,刻在了骨子里,印在了血液中,成了生活不可或缺的重要组成部分,所以,大部分人开始追求,城市一套房,用以安身,老家一套房,用以安心,再加上城市房价一路飙升,考虑回农村盖房的人也越来越多。


轻钢房屋用于旧房翻新改造
在农村,土坯房、砖瓦房较容易成为危房,房子经过一二十年,就得翻新改造,符合旧房改造条件的,基本都可建成轻钢房屋。钢筋混凝土结构的房子多存在于城乡结合部及城郊,一般不会推倒重建,会在原有的基础上进行加盖轻钢,然后内外做完整的翻新装修。


建设新农村


应国家号召,建筑行业对节能减排的要求越来越高,风靡农村的红砖房屋终会因环保、资源消耗、原材料涨价、可持续发展等诸多因素慢慢淡出农村市场。此时,大家是不是想问?红砖房屋淡出农村市场,农村房建该何去何从呢?重点就在轻钢装配式建筑上!轻钢房屋具有易于改建、便于拆除、隔热保温、隔音降噪等特点,且轻钢别墅自重轻,空间利用率更大,可灵活满足业主的居住需求,是新农村建设及可持续发展的重要趋势。

兰州轻钢房屋

B
轻钢房屋农村推广遇到诸多难题

根据国家政策及农村房屋发展趋势,轻钢别墅在农村市场迎来了春天,但真正做到全民接受,还是非常困难的,轻钢别墅在农村推广的过程中,遇到了诸多的难题。

老百姓的观念难改变


真正限制轻钢房屋在农村发展的,还是老百姓的观念,老百姓从心底对轻钢不认可。因为轻钢给人的第一感觉就是不结实,不耐用,这也算是直接貌相了,其实,并不是这样的,轻钢房屋有它很突出的优异性能,其中抗震防风这一条,是传统建筑无法比拟的,而且美国钢铁协会指出,轻钢材料用几百年都没问题。

一次性付清房款难度大


常见的农村建房,一般是一间一间的平房,全额付款压力小,而建造轻钢别墅,一般都是经济能力相对较好,想要改善住房条件的住户,即便如此,全额付款,对他们来说,压力还是比较大,不像城市购房,可以办按揭。关于这方面,部分企业开始在尝试分期付款的方案,但还未普及推广开来。


认为楼层数受限


一般来说,纯轻钢建筑比较适合3层以内的别墅,但并不代表只能用于3层的建筑。轻钢墙体受力体系,适用于3层及以下建筑,在农村推广和建造的也多。轻钢板柱体系,则可以适用4~6层的建筑,既可用于商业也可民用,但很多业主并不知道可以建多层。
 
相同的问题,还有房屋跨度受限,一般做到5~6米,这是在纯轻钢的条件下,如果采用轻重钢结合的形式,跨度可以很大程度的改观,但造价会不同程度的增加。


五花八门的房屋需求


如果你接触到农村客户后,你会发现很多五花八门的需求,是想拒绝又无法拒绝的,比如神位、柴火灶、土炕、酒窖等,这给设计和施工增加了不小难度,造价也要跟着往上走,但业主往往不理解。


认为造价更高


这是认知的误区,房子的总造价受到更多因素的影响。轻钢房屋建造就有如下优势:
 
轻钢房屋墙体保温,不像传统建筑那样需要额外的外墙或内墙保温;
 
轻钢房屋水电,在施工过程就进行了合理的预留,不需要额外破壁布线管;
 
轻钢房屋得房率高,墙体更薄,相较传统建筑多出10%-15%的使用面积;
 
轻钢房屋能耗低,与传统房屋相比,加热或冷却能耗将节省约30%的能源;
 
轻钢房屋二次翻新,不需要进行额外的平整工序,地板也可以直接铺设;
 
轻钢房屋建造时间短,建设周期一般不超二个月,而且受房屋面积影响较小。
 
我们都在片面的比较建设单价,以上这些问题产生的额外费用却都没计算,真正算下来轻钢房屋不更贵!


区域代理加盟乱象丛生


轻钢房屋建设找靠谱的团队至关重要,轻钢房屋发展初期,行业内乱象丛生,材料拿货价格不同,房屋价格不同,有的为了得到订单,甚至打价格战。不同级别或者区域,施工团队不同,技术专业程度不同,效果和品质也不一。以上这些问题给农村业主带来很多困扰,严重影响建房体验。




C
轻钢房屋农村推广建议——重品质造口碑

上面提到的轻钢房屋在农村的一些问题,不是无解,且都可以很好解决。但要推动轻钢别墅在农村的普及,还需更多外在或内在的力量来共同作用。

合理利用政策支持


这种新的房屋形式,绿色环保节能,依托国家层面的政策支持,同时各大媒体宣导造势,给轻钢别墅打下良好的群众基础,人们对轻钢别墅的观念正在逐渐改变。良好的市场引导下,不能一味的放大和吹嘘轻钢别墅的优势,站在业主的角度,认真切实的解决在实际建造中碰到的问题,提高服务专业度才是王道。


眼见为真 实物更有说服力


打造轻钢房屋样板工程,看的见,摸得着,用实物说话。接受材料检验,公开材料渠道及品牌,甚至造价和利润透明化,开放施工工地参观,接受业主的现场监督,实实在在建房,明明白白做生意。让业主看清楚轻钢建房的每一个环节及造价成本,那么20万建别墅的营销推广也就不攻自破了。


 给更优的解决方案
房屋观念的改变,需要长期教育;
全款压力,可以分期偿付;
房屋楼层受限,灵活变动结构形式;
房屋特色需求,给性价比高的方案;
气候影响,那就因地制宜;
认为造价高,把成本明细拿出来比较;
够专业,够用心,就有口碑,就是品牌。



相关产品